Name: 73 Rue Phydime-Deschênes
SKU: 14882329
Price: 449922 CAD
Availability: InStock

Québec (Charlesbourg)

Résidentiel

73 Rue Phydime-Deschênes

Québec (Charlesbourg)

Maison à étages

À VENDRE

#14882329

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2023

Année

Magnifique jumelé à étage, unité gauche, GARANTIE GCR jusqu'en décembre 2028 /CERTIFIÉ NOVOCLIMAT située dans un secteur familial. Garde-mangé walk-in et porte-patio menant à une cour arrière clôturée et d'une salle à manger à air ouvert avec le salon, le tout, très lumineux. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Sous-sol avec salle familiale, espace buanderie, possibilité d'une 4e ET 5e chambre et 2e salle de bain. Localisé à distance de marche des nouvelles écoles primaires de l'Ancrage, de l'école secondaire le Phare et du parc des Moulins, du parc-o-bus ET des autoroutes.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2023
Dimensions	4.88 x 11.13 mètres 16 x 37 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1 232 pi² (114.50 m²)
Dimensions du terrain	15.20 x 30.48 mètres 50 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.0x5.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.5x10.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.3x11.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.4x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	4.9x3.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.0x3.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.5x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x7.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.8x7.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.6x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.5x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.5x10.11 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Magnifique jumelé à étage (unité de gauche) situé dans un secteur familial très recherché, où tout est à proximité! À distance de marche des écoles neuves 2024 -- primaire de l'Ancrage et secondaire Le Phare -- ainsi que du Parc des Moulins. Accès rapide aux services, commerces et axes routiers principaux.

L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine moderne munie d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, ouverte sur la salle à manger et le salon. Porte-patio donnant accès à une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale, un espace buanderie et le potentiel d'aménager une 2e salle de bain et une 4e OU même une 5e chambre.

Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement!

Plan de maison disponible !

Inclusions Hotte de cuisinière, horloge du rez-de-chaussé adossé aux marches, luminaires, habillages des fenêtres, support de télévision, miroir illuminé à la salle de bain de l'étage, chauffe-eau, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, bacs de recyclage et de poubelle.

Exclusions Lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale